房价数据的居住空间分异与规划应对策略研究.pdf

附件详情 ：.基于房价数据的居住空间分异与规划应对策略研究——以武汉市主城区为例

摘要 ：随着社会生产力的发展，分工细化、经济收入差距扩大引致的社会阶层分化与居住空间分异问题不

断加剧。为了维护居住空间正义、引导社会阶层融合发展，迫切需要城市规划秉持公共价值取向，协调居

住空间资源的配置。但当前缺乏利用高精度数据、针对内陆城市、依据定量分析方法从空间层面提出具体

规划应对策略的居住分异研究。为补充当前研究的不足，本文以武汉市主城区为例展开实证分析：首先依

据房价数据划分住房阶层，并分析不同住房阶层在空间和结构上的分异特征；其次构建多元线性回归分析

模型，剖析房价与居住环境之间的量化关系，进一步揭示居住分异对居住环境带来的深层社会影响；最后

从价值取向、交通规划、景观公平、基础设施四个方面提出规划应对策略，以达到合理配置居住空间资源，提升人居环境水平，构建和谐社会的目的。

关键词 ：房价数据，居住空间分异，居住环境，多元线性回归分析，公共价值

基于房价数据的居住空间分异与规划应对策略研究——以武汉市主城区为例 (1)

基于房价数据的居住空间分异与规划应对策略研究——以武汉市主城区为例 (2)

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