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23层半山海景住宅群（住宅及别墅）建筑方案文本及CAD扩初（手绘施工图纸）

资料简介
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别墅类型：独栋别墅
建筑高度：多层建筑
图纸设计深度：施工图
项目地址：广东
图纸设计风格：欧陆风格
图纸设计流派：新古典
图纸设计格式：JPG,天正建筑CAD 7.0,CAD2000
建筑面积：160756平方米
用地面积：57540.66平方米
容积率：2.1平方米
建筑密度：15.4%
地上层数：3层
效果图：有
机动车辆停车位：848个
总户数：848户

附件详情

某半山海景住宅群（住宅及别墅）建筑方案文本及CAD扩初

总用地面积： 57,540.66m2
总建筑面积： 160,756 m2
其中，计入容积率面积： 120,886 m2
包括：住宅： 116,886 m2
小学： 4,000 m2
不计入容积率面积： 39,870 m2
包括：架空层： 5,950 m2
车库： 33,920 m2
容积率： 2.1
覆盖率： 15.4%
总户数： 848户
总停车： 848辆
3、拟先期建设500平方米的“售楼处”用于半山海景一、二期售楼，考虑将来做它用。所以“售楼处”结合小学的风雨操场及其他房间使用。这个位置邻近人流量最大的工业大道，利用40米宽的绿化走廊，与一、二期相连。1、住宅全部采用一梯四户，层数由15层至23层不等。与一期做比较，因为二期的容积率较高，定位稍微降低，所以做出相应的定位选择。同时，户型面积也是根据该片区楼市发展的方向设定的面积标准。