17层质工程公司办公楼设计方案

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项目名称：河南省xx司办公楼
用地位置：金水xxxxx号
总用地面积：3359.8m2
建设用地面积：3359.8m2
总建筑面积：20680.0m2
知名地产面积：507.8m2
地上总建筑面积：18830.0m2
容积率：5.6
地下总建筑面积：1850m2
建筑基底面积：1450.0m2
道路广场用地面积：902.0m2
覆盖率：43.1%
绿化率：15.0%
停车位（地上/地下）：6/33
建筑性质：办公楼
层数（地上/地下）：15/1
设计使用年限：50年
建筑类别：一类
建筑耐火等级：一级
结构类型：框架 剪力墙
抗震设防烈度：7
人防工程等级：6

该用地建设用地面积为3359.8平方米，用地东、西、北向为多层建筑。1、主体居于用地中央，形成前广场，办公人员由主、次入口进入。
2、裙房为三层的集中式对外办公,内设三跑梯层层通达。
3、设备用房与停车场在地下一层，主体地下室设一个防爆单元的人防工程。
六、单体设计：
1、主楼15层，办公入口1－二层为大堂， 4－17层为办公，1-3层裙房为集中办公，总高56.1米。
2、四层至十五层为自用办公，不仅内部空间可以灵活分隔，而且原空中连廊处的门洞又形成空气对流，同时局部的空中花园又引入绿色办公概念。