房建工程监理实施细则（基础、主体、水暖电等）

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【 基坑工程 监理细则 】
1、在基坑（槽）或管沟工程等开挖施工中，现场受地形限制不宜放坡开挖并可能对邻近建（构）筑物、地下管线、永久性道路产生危害时，应考虑对基坑（管沟）进支护后再开挖。
2、审查 施工组织设计 方案，根据支护形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面。荷载等资料制定施工方案，环境保护措施、监测方案。
3、土方工程施工前，审核降水、排水措施的设计方案，并对降水系统进行检查和试运转，当一切正常方可开始施工。
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【主体工程监理实施细则】
一、 模板工程 ：
① 模板与砼的接触面应涂隔离剂，并严禁隔离剂粘污钢筋与砼接槎处。
② 模板在其支架的安装过程中，必须设置防倾覆的临时支撑。
③ 模板安装过程中，其拼缝不应漏浆且不应大于2.5mm,相邻两模板表面高低差不应大于2mm。
二、钢筋工程：
① 钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。
② 钢筋表面应洁净，无损伤无油渍。
③Ⅰ级钢筋末端需作180°弯钩，平直部分长度不宜小于钢筋直径d的3倍。
④ 箍筋应作135°弯钩，平直部分不应小于箍筋直径d的10倍.
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【给水排水及采暖工程 监理细则 】
建筑给水附属设备安装质量控制要点
1.消火栓及消火栓箱体的检验应小奖章栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。
2.喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。
3.报警阀应安装在明显和易操作排气装置地，其高度要符合规定，环境温度不低于＋5。C。
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