超高层办公大楼电气CAD施工图纸

一.项目概要

该项目位于位于深圳前海深港现代服务业合作区的19-03-07地块，是一座集商业和办公为一体的综合性办公楼，占地面积为4223.4平方米，总建筑面积81031平方米，塔楼建筑高度181.2米，地上32层，地下3层，负三层设地下人防工程。

二.设计范围

1、该资料包括红线内的以下内容:

1.1. 高、低压变配电系统；

1.2. 动力配电系统；

1.3. 照明配电系统；

1.4. 建筑物防雷、接地系统及安全措施；

2、与其它专业设计的分工:

2.1. 该项目的室外环境照明、大楼泛光照明、航空障碍照明均由相关专业公司设计，该资料仅预留电源。

2.2. 该项目的弱电机房、电梯井道内及电梯轿厢电气设备安装、配电由设备供应商负责完成，该资料仅预留配电箱并预留用电量。

2.3. 该项目中需要二次装修的场所，按照二次装修设计，该资料仅预留配电箱并预留用电量。

2.4. 该项目高压进线在建筑红线外的线路设计不在该资料范围内。

2.5. 该项目柴油发电机消声及烟气处理由设备供应商负责完成，应满足环保部门要求。

三. 高、低压变配电系统

1. 负荷分类：

1.1. 该项目的消防栓泵、喷淋泵、防排烟风机、加压风机、消防控制室、消防电梯和应急照明等消防负荷为一级负荷；走道照明、值班照明、排水泵、隔油池泵、雨水泵及生活水泵电力为一级负荷；安防系统用电、电子信息设备机房用电、客梯用电、排污泵、生活水泵用电为一级负荷。其余负荷为三级负荷。

2. 供电电源：该项目从市政引来两路20kV电源，由东侧的市政道路引入地下室进入地下室一层的高压变配电房，由高压变配电房，再配至该项目办公、商业及空调各20/0.4kV变压器。

3. 用电负荷：该项目在地下一层设1个变配电房，总设备容量10231kW，计算容量5733kW，变压器安装容8000kVA。

4. 应急电源:该项目设1个柴油发电机房，内设1台1100kW柴油发电机,为应急照明、应急动力、防排烟风机以及电梯、生活水泵、消防水泵等提供备用电源。应急电源在火灾时作为消防用电的备用电源，同时在非火灾而停市电时向客梯、生活水泵、地下排水泵等重要负荷供电，在停市电而又有消防要求时，在消防信号作用下，自动切除重要负荷及其它非消防设备的用电电源。

当任意一组的两台变压器同时故障时，在15s内启动柴油发电机并向应急母线供电；当市电恢复30~60s（可调）后，自动恢复市电供电，柴油发电机组经冷却延时后，自动停机。同时，在消防控制室、楼宇控制中心、通信机房等设备用房内设置UPS作为重要设备的备用电源。

5. 高、低压供电系统接线型式：

5.1. 高压为单母线分段运行方式，在负一层高压配电室设联络开关，高压配出回路采用放射方式供电。中置柜采用上进上出式，

5.2. 低压为单母线分段运行，母线之间设手动联络开关；当其中一台变压器停电或出现故障时，应切除部分非重要负荷后合上联络开关，以保证重要负荷的供电。低压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关，以保证变压器不并列运行。

6．20kV继电保护：在高压进线设三相定时限过流保护、电流速断保护和欠压保护；在出线柜(即变压器保护柜)设过负荷保护和短路保护及温度保护;在母联柜设过负荷保护和短路保护。

7. 计量：高压侧采用高压总计量，在高压室的两路进线处设置专用计量柜。同时在各变电所的低压总进线柜上设专用计量小室，供计量参考。各变电所的风机水泵等动力负荷设分类计量表。办公及商业各层租户采用符合供电局要求的计量表(或IC卡表)分户计量，供商管管理或内部核算。

8. 功率因数补偿：在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数折算到高压侧不小于0.90。

9. 低压保护装置：低压配电室内低压主进、联络断路器设过载长延时、短路短延时保护脱扣器，其他低压断路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设(分励)脱扣器，在火灾时，切断火灾场所相关非消防设备电源。配电回路的断路器选配电保护型，用作电动机主回路的断路器选电动机保护型开关。

10. 20kV高压柜操作电源及信号：该项目高压开关柜的操作电源采用DC110V,20AH的直流电源,电池采用免维护铬镍蓄电池。

11. 本项目中配电系统设置电力自动监测系统,高压系统监测10kV开关柜进出线的电压、电流、功率因数、有功功率、无功功率；监测各台变压器的温度,发电机的电压、电流、频率、运行状态；低压监测开关柜进线的电压、电流、功率因数、有功功率、无功功率及电能和开关柜出线回路的电流、电能；所有系统均只监测不控制,多功能表均具有通讯功能。

四.电力配电系统

1. 低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。其中一级负荷采用双电源供电并在末端自投互投,双电源自投采用自投不自复的方式。三级负荷采用单电源供电。

2. 该项目一般按照30kW及以下的电动机采用全压启动方式；30kW以上电动机采用星-三角启动。

3. 排水泵采用液位传感器就地控制。

4. 空调机、新风机、排风机、送风机等就地手动控制或两地控制。

5. 消防用电负荷设备：消防动力电源回路的过载保护只报警，不跳闸。但其中消火栓泵、喷淋泵及其转输泵当第一台过载时跳闸报警，第二台过载时只报警，不跳闸。

五.照明配电系统

1. 光源：写字楼室、服务用房、通信机房、消防控制室、设备房等处采用高效节能荧光灯；楼梯、电梯前室、走道采用紧凑型节能荧光灯。有二次装修的场所由二次装修确定，但需要满足节能要求。

2.应急照明：

2.1. 在消防控制室、变配电室、消防泵房、楼宇控制中心、弱电机房、电梯机房、防排烟机房等设置备用照明,在疏散楼梯间、疏散通道、安全出口等场所设置疏散照明。办公用房、商业的各业态应急照明、公共走道、电梯前室及消防电梯前室的应急照明由二次装修时按规范要求设计。

2.2. 出口标志灯，疏散指示灯内设可浮充蓄电池，停电时自动切换为直流供电，持续供电时间大于30分钟。设备房区域采用自带蓄电池的应急灯具灯具，其他疏散照明采用EPS做为备用电源,持续供电时间大于30分钟。避难层及消防工作区域，由蓄电池及柴油发电机配合供电，使得其连续供电时间分别不低于60分钟及180分钟。

2.3. 应急照明灯和疏散指示灯均应采用应急灯具,即设玻璃或其它不燃烧材料制成的保护罩。

2.4. 疏散用的应急照明，其地面最低照度不应低于0.5lx。楼梯间内的地面最低水平照度不应低于5.0lx；消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、配电室和自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间的应急照明，仍应保证正常照明的照度。

3. 照明控制：该项目的环境照明、泛光照明、电梯前室、公共走道及中庭、地下车库的照明由智能控制系统集中控制，楼梯及其前室采用红外线感应开关控制,其余杂物房、设备房等房间采用就地照明开关控制。应急照明平时采用就地控制和照明管理控制系统统一管理，火灾时由消防控制室自动强制点亮。

六.设备选型及安装

1. 变压器参考SCB10干式变压器设计，设强制风冷系统及温度监测及报警装置，外罩防护等级不低于IP20。

2. 低压配电柜参考GCL型抽出式开关柜设计，电缆上进上出。

3. 柴油发电机组为应急自启动型，应急起动装置及相关成套设备由厂家成套供货。机房的进、排风条件，基础订货前由厂家配合土建审核，保证满足机组的正常运行。散热器及机房消音处理、烟气排放处理等由厂家负责完成，保证达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB-22337-近代)及烟气排放标准等相关环保的要求。

4. 各层照明配电箱，除竖井、车库内明装,安装高度均为底边距地1.5m外，其它均为暗装；安装高度均为底边距地1.8m。

5. 动力箱，控制箱在竖井、机房、车库内明装，其它暗装，箱体高度0.6m以下，底边距地1.4m；0.6m~0.8m高，底边距地1.2m；0.8m~1m。底边距地1m；1m~1.2m高，底边距地0.8m；1.2m以上的落地式安装，下设0.3m基座。卷帘门控制箱在吊顶内或在距顶板0.1m下明装。

6. 一般插座均为底边距地0.3m。开关底边距地1.4m(残疾人卫生间内的开关为底边距地1.0m)，距门框0.2m。有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座选用防潮防溅型面板。有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座及其他电器，设备及管线应设在Ⅱ区以外。

7. 电缆桥架：均采用钢质热镀锌桥架，电井内为电缆梯架，其余为封闭托盘式金属电缆桥架。电缆桥架、明敷钢管表面均需刷防火涂料等防火处理。电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5m，垂直安装时，支架间距不大于2m。桥架施工时，应注意与其它专业的配合。电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料填充堵死。进出变电所的桥架、管线等须严密封堵。

8. 插接母线选用三相五线密集型母线，在竖井内明敷。母线始端箱安装高度为底边距地1.2m,母线插接箱安装高度为底边距地1.8m，插接母线终端头应封闭，并在适当位置加膨胀节。母线插接箱内设置楼层总配电箱的进线开关。

9. 出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；出口标志灯明装；疏散指示灯暗装，底边距地0.5m;管吊时，底边距地2.5m。

10. 水泵、空调机、新风机、各类风机等设备电源出线口的具体位置，以各相关专业图纸为准。

11. 该项目的控制箱除随设备配套的外其余均为非标产品，控制要求及主回路见 图。

12. 所有消防配电设备应设有明显标志。

七.电缆、导线的选型及敷设

1. 高压电缆选用12/20kV交联聚乙烯绝缘电力电缆。

2. 低压出线电缆非消防回路选用交联低烟无卤阻燃聚乙烯铜芯电力电缆，消防回路干线、支干线选用柔性矿物绝缘电缆。普通照明、动力线路采用交联低烟无卤阻燃聚乙烯铜芯电线或电缆，与消防有关的照明、动力线路采用交联低烟无卤

阻燃聚乙烯绝缘耐火电线或电缆。排水泵控制箱至排水泵的电缆选用防水型电缆。

3. 电线电缆使用场所分级为特级，电缆阻燃级别按A级；电线的阻燃级别，为C级。

4. 所有电缆桥架、穿线金属管均应做好跨接线。当管线长度超过30m时,中间应做接线盒；当钢制桥架直线段长度超过30m时，中间设置伸缩节。所有跨越建筑物伸缩缝、沉降缝的管线或电缆桥架，在跨越伸缩缝、沉降缝处应设置补偿装置。具体应按《建筑电气安装工程图集》中的相关作法施工。

5. 所有与消防设备有关的线路均应穿管暗敷在楼板或墙体内,且保护层厚度不应小于30mm，若是在电缆桥架内敷设或穿钢管明敷，则桥架及钢管应做防火处理。

6.电缆桥架均为封闭式,加装中间隔板。消防负荷与其他负荷，消防设备的工作、备用回路电缆同桥架敷设时应由隔板隔开。

7.管线安装完毕后，各层楼板处采用防火隔板及防火堵料封堵.电缆托盘穿楼板、防火分区及电气竖井处应做防火处理，详国标图集90D701-1。

八.节能设计

1. 合理设计 ;合理确定用电负荷指标,合理确定变压器的负荷率;合理设计变配电所的位置，尽量靠近负荷中心，节约

有色金属，减少线路电能损耗;两台变压器中间加联络开关，以便负荷小时使用一台变压器。

2. 选择高效节能环保型新型变压器和电气产品。

3. 提高系统的功率因素，选择功率因数较高的用电产品和在合理的地方进行无功补偿，抑制多次谐波(特别是三次谐波)。

4. 进行绿色照明设计，采用先进照明设计，合理选用高效节能产品。

九.图纸展示

电气总平面图

高压系统

配电系统图