科技创业园综合楼8项主要电气设计内容（超详细）

一、设计范围及内容

工程建筑概况：该项目为**综合办公楼，一类公共建筑，地上三层局部三层，地下一层，总建筑面积为33550.68m2，建筑基地面积5550.95m2，地上面积：28016.81m2，屋顶机房及水箱间面积：379.37m2，建筑高度：室外地面到主体建筑结构屋面的高度为38.5M，建筑工程等级为一级,耐火等级为一级，地下车库为Ⅲ类汽车库（共59个车位）。

1.10/0.4kV变配电系统

2.低压配电系统（包括电力、照明系统）

3.建筑物防雷及接地系统

4.安防系统

5.微机网络及电话系统

6.有线电视系统

7.火灾自动报警及消防联动系统

8.一层洗浴中心部分普通照明由二次装修设计

二、供电设计

1.负荷等级:该项目应急照明、安防用电、弱电机房用电、排污泵用电消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、漏电火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、卷帘、阀门等消防用电为一级负荷，客房用电、地下车库一般照明、商业用电等为三级负荷。变电所高压电缆进线由当地供电局负责，该资料变电所低压设计为参考，具体应以当地供电局要求为准。

2.供电电源:本项建筑电力及照明电源由本建筑变电所（设于地下室）引来,供电电压220/380V。公共设施如电梯及公共照明等供电回路（一用一备）消防用电设备分别引不同变压器的低压供供电回路,以满足一级负荷的供电。（注：一级负荷的双重电源不应同时断电）以满足一级负荷的供电。（注：一级负荷的双重电源不应同时断电风机等消防用电设备的配电 线路保护开关过负荷不断电）

3.供电方式:该项目采用放射式与树干混合方式配电，电梯、应急照明采用双电源供电末端自动切换。消防设备仅做短路保护。

4.计量:四~九层分层单独设置集中电表箱，负一层~三层及公共设施用电在变电所低配柜出线处设置低压计量表，具体需由当地电业设计。

三、低压配电系统接地型式 ：

本建筑物低压配电系统的接地型式采用TN-C-S系统,电源进线处应做重复接地。

1.从低压柜配出的主干电缆均采用电力电缆经桥架敷设及穿钢管至配电箱或设备间配电箱，电源电缆布线采用电缆桥架敷设方式。

2.建筑物内主要采用WDZ-YJE电缆，WDZ-BYJ电线，消防电缆与一般电缆要求分槽敷设，该资料要求中间增加金属防火隔板。在设备控制箱或用电设备附近，从桥架穿钢管引出电源电缆，消防线路暗管保护层厚度不应小于30mm，明敷时（包括敷设在吊顶内），应穿金属管或封闭式金属线槽，并应采取防火保护措施。应刷防火涂料。穿钢管敷设至设备控制箱及设备的管线尽量暗敷，无法暗敷的可明配。线路暗敷设时，应筋量沿最短路线布管，避免弯曲，超过下列长度时，就加装接线盒：直线段距离30m,有一个弯曲时为20m,有二个弯曲时为15m,有三个弯曲时为8m，并注意转弯半径。

3.照明线采用2.5mm2，2～3根穿PVC16，4根穿PVC20，5～6根穿PVC25。

4.插座线干线采用4mm2，3根穿PVC20，插座回路为单相三线制，图中均不再标注。

5.照明回路及挂机空调插座回路在各层顶板现浇层及墙内暗敷,其余插座回路在各层地板现浇层及墙内暗敷。

6.各类不同用途的导线(L1,L2,L3,N,PE)应按有关规范采用不同颜色的导线以示区别。

7.线路走线槽及桥架用支架吊装或用托臂支撑,托臂或支撑分别由膨胀螺栓安装在附近侧墙或顶板上。

8.火灾报警，消防联动线，消防电话均采用阻燃电线，电缆，除注明外在各层顶板地板现浇层及墙内暗敷（敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm，明敷时其穿线用钢管或封闭式金属线槽须涂防火涂料）。

9.电源上下主干线采用电力电缆、预分支电缆（见系统图），在安装结束后应采用防火堵料将各层强电井管弄的楼板预留孔和穿越楼板的桥架空隙进行防火封堵。所有电气线路在穿越防火分区时应采用防火堵料加以封堵。施工时请参见国家标准图集《电气竖井设备安装04D701-1(D701-1~3)》。

10.金属导管严禁对口熔焊连接。镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。电缆桥架或金属线槽全长不少于两处2与接地（PE）干线相连接。镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线但连接板的两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线接地线最小允许截面积不小于4mm。电缆桥架需加防火隔板，消防常用电缆和备用电缆分槽敷设。

11.线路长度过长时需在适当位置加过路接线盒按GB50054-2011规定执行；管线在过伸缩缝、沉降缝时应根应据《建筑电气安装工程图集》中有关施工做法作相应处理。综合布线电缆与电力电缆之间的间距应符合GB50311-2007第11.0.2规定。

12.线缆进出建筑物时，所穿保护管应伸出散水坡大于0.2m，且应对管口采取阻水堵塞。

四、火灾自动报警说明

1.火灾自动报警系统

（1）该项目为一级保护对象，按要求设置集中报警系统。集中报警控制器及联动设备设在消防控制室中，建筑内设置消防接线箱。

（2）应急灯、疏散指示灯、安全出口指示灯均采用蓄电池作为备用电源连续供电时间不小于90分钟。

（3）消防联动控制，消防报警信号线，消防电话线，及消防电源线均应穿钢管保护并敷设在非燃结构体内保护层的厚度不小于30mm。且不同性制的线路应分别穿管敷设。

（4）火灾时应能在消防控制室切断非消防电源,并联动启动排烟机,送风机及室外喷淋泵,发出声光警报。

2.消防联动控制系统

消防控制室在确认火灾后,切断有关部位的非消防电源,并接通报警装置。

（1）防火卷帘两侧设感烟/感温火灾探测器组,防火卷帘按下列程序自控下降：

（a）感烟探测器动作后,卷帘下降至距地面1.8m。（b）感温探测器动作后,卷帘下降到地。

（2）感烟/感温探测器组的报警信号及防火卷帘的关闭信号送至消防控制室，火灾报警后,消防控制设备对防烟,排烟设施的控制：

（a）停止有关部位的空调送风,关闭相应电动防火阀,并接受其反馈信号。

（b）启动有关部位的防烟,排烟风机和排烟阀,并接受其反馈信号。

（3）消防控制设备对室内消火栓系统的控制：

（a）控制消火栓泵的启/停,并显示其工作,故障状态。（b）显示水流指示器,报警阀和安全信号阀的工作状态。

（4）消防控制设备对自动喷淋系统的控制：

（a）控制喷淋泵的启/停,并显示其工作,故障状态。（b）显示水流指示器,报警阀和安全信号阀的工作状态。

火灾应急广播与平时背景音乐共用一套音响装置，火灾时按火灾区域强切。设备选型应以当地消防部门意见为准。设备安装调试均由生产厂家完成。

3.施工要求：

（1）感烟、感温探测器的位置及数量应在施工中酌情调整：

（a）感烟探测器保护半径不大于5.8M,当地面面积<80平方米时,感烟探测器的保护半径分别可增至6.7M。感温探测器保护半径不大3.6M，当地面面积<30平方米时,感烟探测器的保护半径分别可增至4.4M。探测器距墙边、梁边的水平距离不小于0.5M。

（b）在有梁时的顶棚上设置感烟、感温探测器要求见：GB50116-2013。

（c）在宽度<3M的走廊内，探测器居中安装，感烟、感温探测器的安装间距分别为不大于15M、10M，探测器至墙端的距离，不应大于探测器安装间距的一半。

（d）探测器距墙边、梁边的水平距离不小于0.5M；探测器周围0.5M内不应有遮挡物；与灯具的水平净距大于2M；与风口边的水平距离大于1.5M1；与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距大于0.5M；与嵌入式扬声的净距大于0.1M；与自动喷水头的净距大于0.3M；与墙或其他遮挡物的距离大于0.5M。探测器顶板安装,安装位置应避开灯饰及风口,参见<<火灾自动报警系统设计规范>>（GB50116-2013）。控制模块.监视模块在被控制或被监视设备的上方附近的墙面或顶板明装,墙上安装时距地3米.一处多于2个模块时，应安装模块箱，模块箱墙上安装时,距地3米,模块箱及各种模块的预埋盒由设备供应商配套供应。

（2）防火分区内任何位置至手动报警按钮间距不大于30M。防火分区内任何位置至最近一个扬声器的间距不大于25M。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不大于12.5。每个扬声器的额定功率为3W、壁装/吸顶安装。疏散出口、电梯厅设置声光报警器，防火分区内任何位置至最近一个声光报警器的间距不大于25M。走道内最后一个声光报警器至走道末端的距离不大于12.5。

（3）设备选型应以当地消防部门意见为准。设备安装,调试均由生产厂家完成。

（4）线缆型号、规格由厂家确定，设计仅预留SC20线缆保护管。

（5）金属管线保护管安装，请参见通用图集：03D301-3。

（6）金属管线穿越防火墙时，请参见通用图集：03D301-3第38页施工。

（7）管线施工时,纵向线缆在弱电井金属线槽内敷设,横向则穿管暗敷。

（8）火灾自动报警系统应有直流备用电源。

（9）每32个火灾探测点为一分支回路，且分支回路的前段增设短路隔离器。

五、图纸展示

火灾报警与消防控制系统图

套间客房配电系统图

屋顶加压送风机双电源切换箱

地下车库消防平面图

五~九层

四层

五~九层插座平面图