综合楼外墙维修脚手架搭设施工方案

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计划进行外墙翻新装修，其主要工作内容是：①凿掉空鼓条砖，约占总面积的4﹪，②用水泥砂浆修补抹平凿掉部位，③外墙涂料打底，④面层涂料装饰。
该建筑物始建于上世纪九十年代初期，框架剪力墙结构，已空置多年，为高层塔式楼，外墙铺贴白色条砖，底层部分有裙楼，标准层以上南立面多数为封闭式阳台。室内混凝土观感质量较差，分隔墙为铁丝骨架夹泡沫板。室外地面为混凝土地面，表面完好，没有塌陷现象，地面各项排水设施完善。裙楼天面、露台等均为上人屋面，表面完好。
该建筑物地下一层，地上十九层，其中一至四层层高为3.6m，五至十一层、十三至十七层层高为3.3m，十二层层高为2.4m，十八层4.8 m，十九层层高3 m，建筑总高度68.5m，北面五层以上①～⑦轴为外挑1.3m；十六至十七层中的⑦~○13轴为悬挑阳台，外伸1.3m。
该建筑物外脚手架分三段搭设
1、第一段，一层至十二层，搭设高度39.9m，采用落地式脚手架，加设钢丝绳卸荷，钢丝绳卸荷点设置于九层楼面，吊拉至八层，实际上卸荷高度15.6 m。由于该工程有部分裙楼，落地式脚手架有部分直接搭设于裙楼天面上，相对于混凝土地面而言，裙楼天面较薄弱，按最不利条件，落地式脚手架承载基层以裙楼天面进行计算（见落地架计算书）。为更加保险起见，在下层对应位置设置顶杆，将力传递到下层，使双层楼板受力。
2、第二段，十三层至十七层，搭设高度18.9 m（含女儿墙栏护高度），采用悬挑式脚手架。该段只有三面需要设置悬挑工字钢，西立面在十二层开始缩回1.0m，形成一个露台，适当缩小内外排立杆间距，脚手架可直接搭于此楼面上，相当于落地架，高度为21.4m。
3、第三段，十八层至十九层，搭设高度9.3 m，局部达到13.2 m，该段可直接搭设于十七层天面上。

09年编制，附带施工详图、钢管落地脚手架计算书及普通型钢悬挑脚手架计算书